永立龙邸二期(A区)，三室两厅两卫+储物间，西南王府井购物中心旗舰店旁改善型电梯次新房，实得面积134㎡左右。业主装修后未住过人，且敞够时间已无甲醛和气味可随时入住。具体优势和特点如下：

      1、交通和配套：二环边+三条地铁环绕(3、7号线+在建的16号线)，出行超级便利；医院、学校、公园、派出所、菜市场、各种商业休闲娱乐场所等环绕四周，配套成熟齐全。 

      2、房屋结构：板式结构，前后通透，通风好，采光好。客厅和主卧正对中庭，最佳视野高度，超大玻璃坐看西式宫廷园林小区全景(园区树木花草全是高档品种，赏心悦目)。

      3、配置和监理：80万左右高配精装，带地暖(含两个洗手间，防老人小孩感冒)、中央空调、全屋净水系统、全屋高端系统门窗、全屋定制衣柜和橱柜等，主材、辅材和设备基本都是进口知名名牌。业主每天现场全程参与和监督施工，所有瓷砖没有一块空鼓，并在土巴兔单独聘请了专业的第三方工程监理监督和验收装修过程中全部重要节点。

      4、户型改造：房产证面积125.81㎡(改造后实际有134㎡左右)，参考了10多家邻居的设计和施工，精心规划，多项改造累计增加了约8㎡左右使用空间，整个布局基本把空间利用到最大化了而且非常合理，动线流畅宽敞大气。另外，因楼下业主的大平台还未装修，两个次卧还有机会协商增加修建阳台(小区有案例)，还有楼下餐厅外有个平台，后期有机会修个平台或阳台。新增3个阳台加起来至少20平米左右，也就是说实际使用面积有机会提升到150多平米。

      5、基装总包：是一线品牌朗润装饰(比岚庭装饰材料和设备配置更高档)，德系工艺，全进口材料，朗润工程监理全程监督验收施工并负责售后服务，质保时间长。

      6、中央空调、地暖、净水系统：总包是美景舒适家，全国知名西部第一品牌集成商，拥有多项专利工艺，美景手机APP管理所安装的全部设备，精细化贴心服务，质保时间长。

      7、系统门窗：永利独家拆除开发商所有门窗，然后全屋前后全部配置标准的系统门窗(其他家都是只封装了阳台)。超大开扇窗户，超大观景落地玻璃，全部采用带夹胶的三层中空玻璃超级静音，并节省能源(省电和天然气)，玻璃带LOWE防紫外线。

      8、定制衣柜和橱柜：全进口克诺斯邦板材和全进口五金配件，充分利用户型所有空间配置全屋各种功能和类别的定制柜子，超大收纳空间保障全屋干净整洁。     

      9、装修：设计费、人工费和材料费等这几年已大幅度上涨，相比几年前清水新装上浮三分之一左右。如果买的简装还需要全部拆除了重新装修，光拆除之前装修的费用至少都要大几万。所以，这套业主精装未住过人的房子对于有品质要求的买家来说最划算等于捡漏。